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mg桌面游戏刷水 - 房产证拿到手后,别以为万事大吉,这2件事赶紧做!不然后患无穷
发稿时间:2020-01-09 11:23:58 永盈会官方网站

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mg桌面游戏刷水,现在买房的人很多,有全额买的,有供房的,更有贷款供房的,买了房子拿到房产证固然开心,但别以为拿了房产证乐呵乐呵地就以为完事了,抱有这种心态的,一不小心就会惹上麻烦。

那么,房产证拿到手后,需要注意什么呢?下面这2件事务房主们必确认好,才能高枕无忧。

首先,确认你拿到的房产证是不是真的房产证。

什么?房产证还有假?

当然,钱都有假,房产证为什么不能造假,犯罪分子为了利益有什么做不出来呢?不过也别怕,拿出你的房产证,教你一些辨别的小技巧吧。

第一点:看房产证的封皮是否造假

真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。

第二点:看团花是否造假

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。

第三点:看编号是否造假

在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。

第四点:看建房注册号是否造假

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。

第五:看底纹真伪

真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

然后你证明了你的房产证是真的了,终于松了口气,可以锁起来放好了吧?

不行,还有第2件事需要确认好——检查你的房产证和文件上的信息有没有出错。重要的事情说三遍:这事非常重要!这事非常重要!这事非常重要!

为什么?因为房产证信息一旦出错又没及时更改,日后会非常麻烦。

首先,你要检查房产证上的基本物业信息是否正确,还要检查房产证上的书写地址跟实际地址是否一致,如果实际地址有误,将来想转卖房屋时很难正常交易。

其次大部分人买房都是贷款买的,而银行为了避免风险,会需要房子抵押给银行,以免银行有损失,所以需要将房产证抵押在银行。所以拿到房产证之后,要拿去房产局登记,证明之后,就可以给银行了。

最后检查你的购房相关票据是否齐全,有些票据比房产证还要重要,包括商品房购买合同、契税发票、购房发票等文件,将来房屋重新交易时这些票据就会显得至关重要。